Quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất được Luật đất đai 2024 quy định chi tiết nhằm đảm bảo sử dụng đất đai hiệu quả, công bằng và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân. Cụ thể như sau:
Quyền chung của người sử dụng đất
– Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai;
– Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất sử dụng hợp pháp như có quyền thu hoạch sản phẩm, lợi ích từ việc đầu tư, canh tác, sản xuất hoặc xây dựng trên mảnh đất đó;
– Hưởng các lợi ích khi Nhà nước đầu tư để bảo vệ, cải tạo và phát triểnđất nông nghiệp;
– Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp;
– Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình;
– Được quyền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan;
– Được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này;
– Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
– Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan;
– Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
– Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật;
– Thực hiện biện pháp bảo vệ đất; xử lý, cải tạo và phục hồi đất đối với khu vực đất bị ô nhiễm, thoái hóa do mình gây ra;
– Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến tài sản và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan;
– Tuân thủ quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất;
– Bàn giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
Ý nghĩa của các quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
Những quyền và nghĩa vụ này tạo cơ sở pháp lý để người sử dụng đất có thể yên tâm khai thác, sử dụng đất, đồng thời đảm bảo rằng đất đai – tài nguyên quý giá của quốc gia – được sử dụng đúng mục đích, bền vững và hiệu quả. Các quy định này cũng giúp giảm thiểu tranh chấp đất đai, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất và giúp Nhà nước quản lý đất đai một cách hợp lý.
Trên đây là quy định của pháp luật về quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất. Để tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan đến đất đai đề nghị Quý khách tham khảo các bài viết khác Tại đây.
Hoặc liên hệ với Luật Duy Hưng bằng một trong các hình thức sau để được Tư Vấn Luật Miễn Phí.- VPGD Hà Nội: Số 181-183, phố Nguyễn Cảnh Dị, KĐT Đại Kim - Định Công, phường Định Công, Tp.Hà Nội. (Xem đường đi)
- Chi nhánh Hà Nam: Tổ dân phố Thịnh Đại, phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình (Xem đường đi)
- Hotline (Zalo) tư vấn: 0964653879 – Zalo: Luật Duy Hưng - Email: luatduyhung@gmail.com
- Mời Quý vị theo dõi Luật Duy Hưng tại đây:
- Cam kết cung cấp dịch vụ "Tận Tâm - Uy Tín - Hiệu Quả"
