Author Archives: luatduyhung

XIN CẤP SỔ ĐỎ KHI KHÔNG CÓ GIẤY TỜ VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Hiện nay thủ tục cấp sổ đỏ là một trong những thủ tục mà người dân rất khó thực hiện nhất. Đặc biệt là khi thửa đất mà người dân sử dụng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đây Luật Duy Hưng xin được hướng dẫn Quý vị về điều kiện, hồ sơ để thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ không có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật....

THỦ TỤC CẤP LẠI SỔ ĐỎ

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Xoay quanh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ, nhiều người dân còn khá...

KHỞI KIỆN VỤ ÁN HÀNH CHÍNH CẦN BIẾT

Quy định về quyền khởi kiện vụ án hành chính là một trong những nội dung quan trọng, không thể thiếu của Luật tố tụng hành chính. Các quy định này có ý nghĩa rất lớn đối với các chủ thể tiến hành tố tụng và với cá nhân, cơ quan, tổ chức khởi kiện. Trước hết, về phía các chủ thể tiến hành tố tụng, việc quy định cụ thể, rõ ràng, hợp lý quyền khởi kiện vụ án hành chính sẽ là cơ sở để họ thực thi...

QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI

Hiện nay, vụ việc khiếu nại thì nhiều và khiếu nại trên nhiều lĩnh vực, tuy nhiên không phải ai đi khiếu nại cũng hiểu và nắm bắt được “Quy trình giải quyết khiếu nại” để từ đó đề nghị, yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền/người có thẩm quyền giải quyết theo đúng “Quy trình giải quyết khiếu nại” nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình và gia đình....

KHIẾU NẠI TỐ CÁO THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT

"Khiếu nại và tố cáo” là hai quyền quan trọng của công dân nỗ lực bảo vệ lợi ích hợp pháp của mình và góp phần trong quản lý nhà nước. Khiếu nại là việc cá nhân, tổ chức đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét lại Quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính khi cho rằng quyền và lợi ích của mình bị xâm phạm. Trong khi đó, tố cáo là hành vi vi báo tin , tố giác về những hành vi vi phạm...

VAY TIỀN KHÔNG TRẢ, ĐÒI SAO CHO ĐÚNG?

Vay tiền không trả đòi sao cho đúng" là câu hỏi về cách đòi lại khoản tiền vay mà không vi phạm pháp luật và đảm bảo hiệu quả. Để đòi nợ đúng cách, bạn có thể thực hiện các bước sau:...

THỦ TỤC TUYÊN BỐ MỘT NGƯỜI ĐÃ CHẾT

Thủ tục tuyên bố một người đã chết là một quy trình pháp lý phức tạp, cần được thực hiện một cách cẩn trọng, chuyên nghiệp và chặt chẽ nhất. Sau đây, Luật Duy Hưng xin giới thiệu một số nội dung cơ bản của pháp luật có liên quan đến việc tuyên bố một người đã chết để Quý bạn đọc tham khảo....

CON NUÔI CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI

Nhận con nuôi có yếu tố nước ngoài là việc cá nhân, gia đình tại một quốc gia nhận nuôi một đứa trẻ là công dân của quốc gia khác. Hoạt động này đòi hỏi phải tuân thủ cả pháp luật quốc gia của người nhận nuôi và quốc gia của trẻ em được nhận nuôi, cũng như các công ước quốc tế về con nuôi mà các quốc gia liên quan là thành viên, điển hình là Công ước La Haye về bảo vệ trẻ em và hợp tác...

KHÔNG TRẢ NHÀ THUÊ PHẢI LÀM SAO???

Không trả nhà thuê là tình huống mà người thuê nhà không thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền thuê cho chủ nhà theo các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê. Tình trạng này có thể xảy ra vì nhiều lý do khác nhau và có thể dẫn đến các vấn đề pháp lý giữa hai bên. Dưới đây là một số điểm quan trọng liên quan đến tình huống này....

GHI CHÚ KẾT HÔN LÀ GÌ???

Ghi chú kết hôn là thủ tục mà cơ quan có thẩm quyền Việt Nam ghi vào Sổ hộ tịch việc đăng ký kết hôn của công dân Việt Nam đã được giải quyết tại nước ngoài. Sau đây, Luật Duy Hưng xin trình bày một số nội dung cơ bản theo quy định của pháp luật có liên quan đến nội dung này để Quý bạn đọc tham khảo....

CHIA DI SẢN THEO PHÁP LUẬT LÀ GÌ???

Phân chia di sản theo pháp luật là chia di sản thành các phần bằng nhau và giao di sản cho những người ở cùng hàng thừa kế được hưởng. Những người thừa kế có quyền yêu cầu chia bằng hiện vật; nếu không thể chia đầu bằng hiện vật thì những người thừa kế thỏa thuận về việc định giá hiện vật và người nhận hiện vật....

THỦ TỤC HÒA GIẢI TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai là quá trình giải quyết các mâu thuẫn, tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất giữa các bên thông qua sự can thiệp của một tổ chức hoặc cá nhân trung gian, nhằm đạt được sự đồng thuận và hòa bình mà không cần đưa vụ việc ra tòa án. Hòa giải tranh chấp đất đai thường là bước đầu tiên trước khi tiến hành thủ tục tố tụng tại tòa án....

THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Thế chấp quyền sử dụng đất là một biện pháp bảo đảm nghĩa vụ tài chính phổ biến trong quan hệ dân sự và thương mại. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, người sử dụng đất có quyền thế chấp quyền sử dụng đất của mình tại tổ chức tín dụng hoặc cá nhân để vay vốn hoặc bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác. Việc thế chấp phải được thiết lập thành văn bản và đăng ký tại cơ sở có thẩm quyền để đảm bảo tính...

THỦ TỤC CẤP “SỔ ĐỎ” CHUNG CƯ???

Cấp sổ đỏ chung cư là thủ tục pháp lý quan trọng giúp chủ sở hữu căn hộ có quyền sử dụng hợp pháp căn hộ. Tuy nhiên, quá trình này thường phức tạp, đòi hỏi nhiều loại giấy tờ và đóng các khoản thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật. Bài viết sẽ phân tích chi tiết quy trình cấp sổ đỏ chung cư, các khó khăn thường gặp khi tự thực hiện, cũng như có lợi khi sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý...

BÊN BÁN KHÔNG BÀN GIAO NHÀ ĐẤT PHẢI LÀM SAO???

"Bên bán không bàn giao nhà đất" là tình huống mà sau khi đã ký kết hợp đồng mua bán và nhận thanh toán, bên bán không thực hiện nghĩa vụ bàn giao nhà đất cho bên mua theo các thỏa thuận đã cam kết. Đây là hành vi vi phạm hợp đồng mua bán nhà đất và có thể dẫn đến tranh chấp pháp lý giữa hai bên....

HỘ GIA ĐÌNH SỬ DỤNG ĐẤT GỒM NHỮNG AI???

Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất....

ĐIỀU KIỆN DI CHÚC CÓ HIỆU LỰC PHÁP LUẬT

Điều kiện di chúc có hiệu lực là quy định của pháp luật mà di chúc phải tuân thủ về mặt hình thức, nội dung....vv. Nếu các điều kiện đều được đáp ứng, di chúc sẽ có hiệu lực và được pháp luật bảo vệ, đảm bảo việc phân chia tài sản theo nguyện vọng của người lập di chúc sau khi qua đời....

LỐI ĐI CHUNG LÀ GÌ???

Lối đi chung là gì? Pháp luật quy định như thế nào về lối đi chung như thế nào? Sau đây, Luật Duy Hưng trình bày một số quy định cơ bản của pháp luật về lối đi chung. ...

CHO MƯỢN NHÀ Ở CẦN BIẾT

Cho mượn nhà ở là một giao dịch phổ biến nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không được thực hiện đúng cách. Người cho mượn cần nắm rõ các quy định pháp luật liên quan, bao gồm các quyền và nghĩa vụ của các bên, soạn thảo các điều khoản trên hợp đồng mượn nhà và các biện pháp bảo vệ quyền lợi khi xảy ra tranh chấp. Bài viết sẽ phân tích chi tiết những điều cần lưu ý khi cho mượn nhà, các trường hợp thực tế...

TƯ VẤN QUẢN TRỊ NỘI BỘ DOANH NGHIỆP

Bài viết này giới thiệu chi tiết về dịch vụ tư vấn quản trị nội bộ doanh nghiệp, những lợi ích quan trọng mà doanh nghiệp nhận được khi sử dụng dịch vụ này, và các hệ lụy khi không có sự hỗ trợ pháp lý trong quản trị nội bộ. Qua các ví dụ thực tế, bài viết giúp các nhà lãnh đạo doanh nghiệp nhận thức rõ tầm quan trọng của việc thiết lập hệ thống quản trị nội bộ chặt chẽ, từ đó đưa ra quyết định...

DỊCH VỤ TƯ VẤN PHÁP LÝ THƯỜNG XUYÊN

Dịch vụ tư vấn pháp luật thường xuyên giúp doanh nghiệp và cá nhân đảm bảo sự an toàn pháp lý, hạn chế rủi ro và đưa ra quyết định đúng đắn trong mọi hoạt động. Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cung cấp sự hỗ trợ pháp lý toàn diện, từ việc soạn thảo hợp đồng, giải quyết tranh chấp chấp phát sinh trong các giao dịch sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, cũng như cung cấp ý kiến, giải pháp pháp lý cho...

DỊCH VỤ NHẬN ỦY QUYỀN THỰC HIỆN CÔNG VIỆC

Ủy quyền là việc thỏa thuận của các bên trong đó sẽ có một bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc với tư cách đại diện nhân danh cho bên ủy quyền. Nội dung quyền đại diện được xác lập theo ủy quyền giữa bên đại diện và bên được đại diện theo văn bản ủy quyền hoặc theo quy định của pháp luật....

THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THEO BẢN ÁN – QUYẾT ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Cấp giấy chứng nhận theo bản án là thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ hoặc sổ hồng) cho một cá nhân hoặc tổ chức theo quyết định của tòa án hoặc bản án đã có hiệu lực pháp luật. Điều này thường xảy ra khi có tranh chấp đất đai, nhà ở được đưa ra tòa và đã có phán quyết cuối cùng....

THỦ TỤC MUA BÁN NHÀ ĐẤT VÀ SANG TÊN

Thủ tục mua bán nhà đất bao gồm các bước thực hiện nhằm chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở từ người bán sang người mua theo quy định pháp luật. Đây là một quy trình pháp lý nhằm đảm bảo việc mua bán minh bạch và bảo vệ quyền lợi của cả hai bên....