NGHĨA VỤ CUNG CẤP THÔNG TIN ĐẤT ĐAI

luбє­t duy hЖ°ng

Nghĩa vụ cung cấp thông tin đất đai là một trong những nhiệm vụ của cơ quan quản lý đất đai để đảm bảo sự minh bạch và công khai trong việc quản lý đất đai

Nghĩa vụ cung cấp thông tin đất đai là một trong những nhiệm vụ của cơ quan quản lý đất đai để đảm bảo sự minh bạch và công khai trong việc quản lý đất đai. Các cá nhân, tổ chức, người sử dụng đất có nhu cầu sử dụng thông tin đất đều có quyền được cung cấp thông tin này từ cơ quan quản lý đất.

Ai có thể yêu cầu cung cấp thông tin đất đai?

Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 28 Luật Đất đai 2013 quy định:

“Điều 28. Trách nhiệm của Nhà nước trong việc xây dựng, cung cấp thông tin đất đai

  1. Cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền trong quản lý, sử dụng đất đai có trách nhiệm tạo điều kiện, cung cấp thông tin về đất đai cho tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.

Như vậy, cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền trong quản lý, sử dụng đất đai có nghĩa vụ cung cấp thông tin đất đai, trừ các trường hợp sau:

  • Văn bản, phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu mà nội dung không rõ ràng, cụ thể; yêu cầu cung cấp dữ liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước không đúng quy định.
  • Văn bản yêu cầu không có chữ ký của người có thẩm quyền và đóng dấu xác nhận đối với tổ chức; phiếu yêu cầu không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân yêu cầu cung cấp dữ liệu.
  • Mục đích sử dụng dữ liệu không phù hợp theo quy định của pháp luật.
  • Không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.”

Cung cấp thông tin đất đai bao gồm những vấn đề gì?

Cung cấp thông tin địa chính

Cơ quan quản lý đất đai có trách nhiệm cung cấp thông tin địa chính về đất đai, bao gồm tình trạng pháp lý, quyền sử dụng đất, người sử dụng đất, giá đất, biện pháp bảo đảm, trích lục bản đồ.

Thông tin này giúp các đối tượng sử dụng đất có thể hiểu rõ hơn về thửa đất sử dụng/thửa đất đang tranh chấp hoặc nhằm hạn chế những rủi ro khi mua bán, chuyển nhượng đất đai.

Cung cấp thông tin về quy hoạch

Cơ quan quản lý đất đai cần cung cấp thông tin về quy hoạch đất đai, bao gồm các thông tin về quy hoạch chi tiết, quy hoạch chung, quy hoạch đô thị và quy hoạch nông thôn.

Thông tin này giúp các đối tượng có nhu cầu sử dụng đất đai có thể hiểu rõ hơn về kế hoạch phát triển của khu vực và có thể lên kế hoạch phù hợp cho việc sử dụng đất hiệu quả.

NGHĨA VỤ CUNG CẤP THÔNG TIN ĐẤT ĐAI

Có các nguồn cung cấp thông tin đất nào?

Các hình thức khai thác thông tin đất đai qua các nguồn như sau:

– Khai thác thông tin đất đai qua mạng internet, cổng thông tin đất đai, dịch vụ tin nhắn SMS.

– Khai thác thông tin đất đai thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản tại cơ quan có thẩm quyền cung cấp dữ liệu đất đai.

Các thông tin đất đai được công bố công khai như sau:

  • Danh mục dữ liệu có trong cơ sở dữ liệu đất đai;
  • Thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt;
  • Khung giá đất, bảng giá đất đã công bố;
  • Thông tin về các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai;
  • Các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai.

Như vậy có thể khai thác các thông tin được công bố công khai qua các nguồn trên.

Thủ tục yêu cầu cung cấp thông tin đất

Quy định thực hiện như sau:

Bước 1: Tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác dữ liệu đất đai nộp phiếu yêu cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu cho các cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai theo Mẫu số 01/PYC (ban hành kèm Kèm theo Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)

Tải mẫu 01/PYC: Tại đây

Nơi gửi:

  • Trung tâm Dữ liệu và Thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai;
  • Văn phòng đăng ký đất đai;
  • Đối với địa phương chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, Văn phòng đăng ký đất đai nộp tại UBND cấp xã;

Bước 2: Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện việc cung cấp dữ liệu cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu khai thác dữ liệu.

Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do.

Phí và chi phí phải trả cho việc cung cấp dữ liệu đất

Theo khoản 1 Điều 16 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy định về phí và các chi phí phải trả để được cung cấp dữ liệu đất đai bao gồm:

  • Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai;
  • Chi phí in ấn, sao chụp hồ sơ, tài liệu;
  • Chi phí gửi tài liệu (nếu có).

————————————————————————

Để tìm hiểu thêm về các vấn đề trong lĩnh vực đất đai, mời bạn đọc tham khảo Tại đâyHoặc liên hệ với Luật Duy Hưng bằng một trong các cách thức sau để được tư vấn trực tiếp.

Hotline tư vấn miễn phí: 0964653879

Facebook: https://www.facebook.com/luatduyhung/

Rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng!

Trân trọng./.

Bài viết cùng chủ đề:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Contact Me on Zalo
0964653879