Án lệ số 25/2018/AL về không phải chịu phạt cọc vì lý do khách quan
Được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 17 tháng 10 năm 2018 và được công bố theo Quyết định số 269/QĐ-CA ngày 06 tháng 11 năm 2018 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.
Khái quát nội dung Án lệ số 25 về việc không phải chịu phạt cọc vì lý do khách quan
– Tình huống Án lệ số 25
Hợp đồng đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán nhà có thỏa thuận trong một thời hạn nhất định bên nhận đặt cọc phải hoàn tất các thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, nếu vi phạm thì phải chịu phạt cọc.
Hết thời hạn theo thỏa thuận, bên nhận đặt cọc chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà do nguyên nhân từ phía cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
– Giải pháp pháp lý của HĐTP TAND Tối cao tại Án lệ số 25.
Trường hợp này, phải xác định việc bên nhận đặt cọc không thể thực hiện đúng cam kết là do khách quan và bên nhận đặt cọc không phải chịu phạt cọc.
Xem chi tiết nội dung Án lệ số 25 về trường hợp không bị phạt cọc vì lí do khách quan Tại đây.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các Án lệ Việt Nam khác, hãy tham khảo các bài viết khác tại mục “Tuyển tập Án lệ Việt Nam“.
Hoặc liên hệ với Luật Duy Hưng bằng một trong các hình thức sau để được Tư Vấn Miễn Phí.
Rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng!
Trân trọng./.
