Luật Đất đai 2024 sửa đổi có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 với rất nhiều điểm mới về đất đai trong đó có quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Vậy điều kiện để được cấp Sổ đỏ theo luật đất đai 2024 là gì, thủ tục để được cấp sổ đỏ quy định như thế nào, cùng tìm hiểu câu trả lời tại Video giải đáp về việc cấp sổ đỏ theo luật đất đai 2024 dưới đây:
Về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận QSDĐ
Tương tự như Luật đất đai 2013 hiện hành, căn cứ Khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai 2024 sửa đổi, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận vẫn được giao cho UBND cấp huyện và UBND cấp tỉnh, cụ thể như sau:
– UBND cấp tỉnh: cấp GCNQSDĐ đối với tổ chức và người gốc Việt Nam định cư nước ngoài;
UBND cấp tỉnh được ủy quyền cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai cùng cấp cấp GCN;
– UBND cấp huyện: Cấp GCNQSDĐ đối với công dân Việt Nam và cộng động dân cư;
Về điều kiện cấp Giấy chứng nhận QSDĐ
Đối với Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất
Trường hợp 1:
– Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định
– Có một trong các loại giấy tờ được lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993
Trường hợp 2:
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở hoặc làm nhà ở kết hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước ngày 01 tháng 7 năm 2004.
Trường hợp 3:
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định;
Có một trong các loại giấy tờ như giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết gắn liền với đất; Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật.
Cùng xem thêm các điều kiện cấp Sổ đỏ theo Luật đất đai 2024 trong video giải đáp dưới đây:
Để tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan đến dân sự. Mời bạn đọc tham khảo các bài viết khác Tại đây.
Hoặc liên hệ với Luật Duy Hưng bằng một trong các hình thức sau để được Tư Vấn Luật Miễn Phí.- VPGD Hà Nội: Số 181-183, phố Nguyễn Cảnh Dị, KĐT Đại Kim - Định Công, phường Định Công, Tp.Hà Nội. (Xem đường đi)
- Chi nhánh Hà Nam: Tổ dân phố Thịnh Đại, phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình (Xem đường đi)
- Hotline (Zalo) tư vấn: 0964653879 – Zalo: Luật Duy Hưng - Email: luatduyhung@gmail.com
- Mời Quý vị theo dõi Luật Duy Hưng tại đây:
- Cam kết cung cấp dịch vụ "Tận Tâm - Uy Tín - Hiệu Quả"
