Cấp sổ đỏ trúng đấu giá khi nào???
Theo quy định của pháp luật thì điều kiện để được cấp sổ đỏ trúng đấu giá như sau:
- Tham gia và trúng đấu giá: Người mua tham gia phiên đấu giá do cơ quan nhà nước hoặc tổ chức có thẩm quyền tổ chức, thường là đối với các mảnh đất được Nhà nước giao quyền sử dụng thông qua đấu giá.
- Thanh toán tiền trúng đấu giá: Sau khi trúng đấu giá, người mua phải hoàn tất thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá trong thời hạn quy định, thường là từ 30-45 ngày.
- Nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ: Người trúng đấu giá nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan có thẩm quyền tại địa phương. Hồ sơ bao gồm giấy tờ xác nhận trúng đấu giá, biên lai thanh toán và các giấy tờ khác theo quy định.
Hồ sơ cấp SĐTĐG như thế nào???
+/ Đơn đăng ký biến động;
+/ Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp;
+/ Văn bản kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
+/ Giấy tờ nhân thân: Chứng minh thư nhân dân/Căn cước công dân; Sổ hộ khẩu; Đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân (trường hợp chưa kết hôn);
+/ Tờ khai lệ phí trước bạ;
+/ Tòa khai tiền sử dụng đất.
Lưu ý: Thành phần trên chỉ mang tính chất tham khảo tùy từng trường hợp cụ thể, Quý khách có thể phải nộp bổ sung thêm một số giấy tờ có liên quan để chứng minh.
Trình tự thủ tục cấp SĐTĐG.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ;
Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở tài nguyên môi trường Hoặc đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có đất;
Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu phù hợp quy định của pháp luật thì thực hiện các công việc sau đây:
– Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất hoặc nhận quyền sử dụng một phần thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận;
– Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính;
– Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nếu có nhu cầu;
– Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
Bước 4: Trả kết quả
Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá
Bạn muốn tìm hiểu thêm các nội dung có liên quan đến các trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, xin vui lòng làm khảo các bài viết khác tại https://luatduyhung.com/tt/dat-dai/.
Hoặc liên hệ với Luật Duy Hưng bằng một trong các hình thức sau để được Tư Vấn Luật Miễn Phí.
- VPGD Hà Nội: Số 181-183, phố Nguyễn Cảnh Dị, KĐT Đại Kim - Định Công, phường Định Công, Tp.Hà Nội. (Xem đường đi)
- Chi nhánh Hà Nam: Tổ dân phố Thịnh Đại, phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình (Xem đường đi)
- Hotline (Zalo) tư vấn: 0964653879 – Zalo: Luật Duy Hưng - Email: luatduyhung@gmail.com
- Mời Quý vị theo dõi Luật Duy Hưng tại đây:
- Cam kết cung cấp dịch vụ "Tận Tâm - Uy Tín - Hiệu Quả"
