CHIA DI SẢN THEO PHÁP LUẬT
Theo Bộ luật Dân sự 2015, trường hợp người để lại di sản thừa kế là quyền sử dụng đất chết mà không để lại di chúc thì di sản thừa kế được chia theo pháp luật. Khi chia di sản thừa kế theo pháp luật thì chia theo thứ tự ưu tiên như sau:
Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.
Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại.
Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
Nguyên tắc phân chia di sản theo pháp luật.
1. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
2. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
3. Di sản thừa kế chỉ được chia cho một hàng thừa kế và tuân theo trình tự ưu tiên là 1, 2, 3, nghĩa là những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước (do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản). Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
Nghĩa vụ của được hưởng di sản thừa kế theo pháp luật.
Bên cạnh việc được hưởng quyền lợi, người thừa kế còn phải thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Việc thanh toán nghĩa vụ tàisaản do người chết để lại được thực hiện theo thứ tự ưu tiên tại Điều 683 BLDS 2015 như sau: chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng; tiền cấp dưỡng còn thiếu; tiền trợ cấp cho người sống nương nhờ; tiền công lao động; tiền bồi thường thiệt hại; thuế và các khoản nợ khác đối với Nhà nước; tiền phạt; các khoản nợ khác đối với cá nhân, pháp nhân hoặc chủ thể khác; chi phí cho việc bảo quản di sản; các chi phí khác.
Thủ tục phân chia di sản thừa kế khi không có di chúc?
Về thủ tục phân chia di sản thừa kế, trước hết việc phân chia di sản thừa kế theo pháp luật tiến hành bằng việc họp mặt gia đình để tiến hành bàn bạc, thỏa thuận về cách thức phân chia di sản trên cơ sở quy định của pháp luật (Bộ luật dân sự năm 2015). Sau khi đã bàn bạc, thỏa thuận và thống nhất được với nhau về việc phân chia di sản thừa kế thì những người được hưởng thừa kế liên hệ với văn phòng công chứng để làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo Điều 58 Luật công chứng 2014.
Một số giấy tờ cơ bản mà người thừa kế cần chuẩn bị.
– Giấy chứng tử của người để lại di sản;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản;
– Đăng ký kết hôn (nếu người thừa kế là vợ/chồng người chết)
– Giấy khai sinh;
– Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu thường trú của người thừa kế;
Ngoài ra, tùy từng trường hợp người thừa kế còn phải chuẩn bị một số giấy tờ để chứng minh quan hệ với người để lại di sản.
Thủ tục khai nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất như sau.
Bước 1: Thông báo khai nhận di sản thừa kế;
Bước 2: Niêm yết thông báo khai nhận di sản thừa kế;
Bước 3: Lập Văn bản khai nhận di sản thừa kế;
Bước 4: Nộp hồ sơ đăng ký biến động sang tên quyền sử dụng đất tại Chi nhánh VPĐKĐĐ nơi có đất;
Thành phần gồm:
– Đơn đăng ký biến động sang tên;
– Văn bản khai nhận di sản thừa kế;
– Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân (Đăng ký kết hôn/giấy khai sinh…vv)
– CMND/CCCD và Hộ khẩu thường trú những người thừa kế;
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
– Tờ khai lệ phí trước bạ;
– Đơn đề nghị cấp đổi GCNQSDĐ (nếu cần đổi sổ đỏ mới)
– Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;
– Sơ đồ vị trí nhà đất trên thực địa.
Bước 5: Nhận Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Và nộp tiền thuế phí/ lệ phí (nếu có)
Bước 6: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan đến việc phân chia di sản. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website: http://luatduyhung.com.
Hoặc liên hệ với Luật Duy Hưng bằng một trong các hình thức sau để được Tư Vấn Luật Miễn Phí.- VPGD Hà Nội: Số 181-183, phố Nguyễn Cảnh Dị, KĐT Đại Kim - Định Công, phường Định Công, Tp.Hà Nội. (Xem đường đi)
- Chi nhánh Hà Nam: Tổ dân phố Thịnh Đại, phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình (Xem đường đi)
- Hotline (Zalo) tư vấn: 0964653879 – Zalo: Luật Duy Hưng - Email: luatduyhung@gmail.com
- Mời Quý vị theo dõi Luật Duy Hưng tại đây:
- Cam kết cung cấp dịch vụ "Tận Tâm - Uy Tín - Hiệu Quả"
