KHÔNG CÒN CẤP SỔ ĐỎ ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH TỪ 01/08/2024?

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ sớm 1/8/2024, có nhiều quy định mới về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó có quy định “hộ gia đình sẽ không còn được coi là đối tượng thuộc người sử dụng đất”. Như vậy không còn cấp sổ đỏ đối với hộ gia đình từ 01/08/2024 có đúng không? Luật Duy Hưng xin chia sẻ cho bạn đọc trong bài viết dưới đây:

Quy định mới của Luật đất đai 2024 về hộ gia đình sử dụng đất

Căn cứ theo khoản 25 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024, “hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành.”

Theo Điều 5 Luật Đất đai năm 2013, hộ gia đình là một trong những đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quyền sử dụng đất của hộ gia đình được ghi nhận trên giấy chứng nhận và thường bao gồm cả quyền sử dụng đất của các thành viên trong gia đình.

Tuy nhiên, căn cứ Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 quy định về người sử dụng đất bao gồm:

“1. Tổ chức trong nước gồm:

a) Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật;

b) Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư, trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này (sau đây gọi là tổ chức kinh tế);

2. Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

3. Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân);

4. Cộng đồng dân cư;

5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

7. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.”

Như vậy, theo Luật đất đai 2024 thì hộ gia đình không còn là đối tượng người được sử dụng đất nữa.

Do đó, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ không còn cấp sổ đỏ đối với hộ gia đình nữa.

Xử lí thế nào với những trường hợp Sổ đỏ đã cấp cho Hộ gia đình?

---

Để tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan đất đai. Mời bạn đọc tham khảo các bài viết khác Tại đây.

Hoặc liên hệ với Luật Duy Hưng bằng một trong các hình thức sau để được Tư Vấn Luật Miễn Phí.

• VPGD Hà Nội: Số 181-183, phố Nguyễn Cảnh Dị, KĐT Đại Kim - Định Công, phường Định Công, Tp.Hà Nội. (Xem đường đi)
• Chi nhánh Hà Nam: Tổ dân phố Thịnh Đại, phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình (Xem đường đi)
• Hotline (Zalo) tư vấn: 0964653879   –    Zalo: Luật Duy Hưng   -   Email: luatduyhung@gmail.com
• Mời Quý vị theo dõi Luật Duy Hưng tại đây:
• Cam kết cung cấp dịch vụ  "Tận Tâm - Uy Tín - Hiệu Quả"

Rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng! Trân trọng./.