Việc khai nhận di sản thừa kế là vấn đề quan trọng và cần thiết, để tránh các tình trạng tài sản của của người chết bị thất lạc, hoặc không có ai bảo quản, bị chiếm đoạt bởi người ngoài. Sau đây Luật Duy Hưng xin được trình bày thủ tục khai nhận thừa kế theo quy định của pháp luật.
Căn cứ pháp lý:
– Luật Công chứng 2014
– Nghị định 29/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Công chứng.
Theo quy định của pháp luật việc khai nhận di sản được thực hiện trong trường hợp người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó.
Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế:
– Phiếu yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế do các tổ chức hành nghề công chứng cung cấp;
– Giấy tờ tùy thân của người được thừa kế: CMND, CCCD, Hộ chiếu (nếu là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài)
– Giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng hoặc sở hữu tài sản hợp pháp của người để lại di sản (ví dụ như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Sổ tiết kiệm,…);
– Di chúc hợp pháp (đối với trường hợp thừa kế theo di chúc);
– Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người để lại di sản với người được hưởng di sản thừa kế (đối với trường hợp thừa kế theo pháp luật): Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn, Sổ hộ khẩu;
– Giấy chứng tử của người để lại di sản.
Lưu ý: Thành phần trên chỉ mang tính chất tham khảo tùy từng trường hợp cụ thể, Quý khách có thể phải nộp bổ sung thêm một số giấy tờ có liên quan để chứng minh.
Thủ tục khai nhận di sản thừa kế:
Bước 1: Những người được hưởng di sản thừa kế liên hệ với phòng công chứng để lập văn bản thông báo về việc khai nhận di sản.
Bước 2: Tổ chức hành nghề công chứng niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản khai nhận di sản, tại trụ sở của Ủy ban nhân cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản; trường hợp không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó.
– Trường hợp di sản gồm cả bất động sản và động sản hoặc di sản chỉ gồm có bất động sản thì việc niêm yết được thực hiện tại nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản; trường hợp không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó và tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản;
– Trường hợp di sản chỉ gồm có động sản, nếu trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng và nơi thường trú hoặc tạm trú có thời hạn cuối cùng của người để lại di sản không ở cùng một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thì tổ chức hành nghề công chứng có thể đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú có thời hạn cuối cùng của người để lại di sản thực hiện việc niêm yết.
Bước 3: Xác nhận nội dung niêm yết và tranh chấp.
Hết thời hạn niêm yết mà không có tranh chấp, khiếu nại hay tố cáo thì UBND nơi tiến hành niêm yết công khai thông báo khai nhận di sản thừa kế tiến hành xác nhận nội dung, thời hạn thông báo và nội dung tranh chấp để chuyển “Thông báo khai nhận di sản thừa kế” để cơ quan công chứng tiến hành thụ lý và giải quyết hồ sơ theo quy định.
Bước 4: Lập và công chứng văn bản khai nhận thừa kế:
– Nếu di sản thừa kế chỉ thuộc về một người, thì cần lập “Văn bản khai nhận di sản thừa kế”.
– Nếu có nhiều người thừa kế, cần lập “Văn bản thỏa thuận phân chia di sản” để xác định phần của từng người theo thỏa thuận.
– Những người thừa kế mang các giấy tờ đã chuẩn bị đến tổ chức hành nghề công chứng (văn phòng công chứng) để công chứng văn bản khai nhận hoặc thỏa thuận phân chia di sản.
– Tổ chức công chứng sẽ niêm yết thông báo khai nhận thừa kế tại UBND cấp xã/phường nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản trong vòng 15 ngày để công khai cho người khác biết.
Bước 5: Kê khai thuế, nộp lệ phí và đăng ký sang tên tài sản.
– Sau khi hoàn tất công chứng, những người thừa kế có thể phải nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ (nếu có).
– Người thừa kế tiến hành thủ tục sang tên tài sản (như nhà đất, xe, tài sản có đăng ký sở hữu) tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hoàn tất việc nhận tài sản.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan đến việc khai nhận di sản thừa kế. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website: http:// Luatduyhung.com.
Hoặc liên hệ với Luật Duy Hưng bằng một trong các hình thức sau để được Tư Vấn Luật Miễn Phí.- VPGD Hà Nội: Số 181-183, phố Nguyễn Cảnh Dị, KĐT Đại Kim - Định Công, phường Định Công, Tp.Hà Nội. (Xem đường đi)
- Chi nhánh Hà Nam: Tổ dân phố Thịnh Đại, phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình (Xem đường đi)
- Hotline (Zalo) tư vấn: 0964653879 – Zalo: Luật Duy Hưng - Email: luatduyhung@gmail.com
- Mời Quý vị theo dõi Luật Duy Hưng tại đây:
- Cam kết cung cấp dịch vụ "Tận Tâm - Uy Tín - Hiệu Quả"
