LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THU HỒI ĐẤT

luбє­t duy hЖ°ng

Luật sư giải quyết tranh chấp thu hồi đất tại Luật Duy Hưng chuyên giải quyết tranh chấp phát sinh có liên quan đến thu hồi đất.

Tranh chấp về thu hồi đất là một trong những vấn đề phức tạp. Việc giải quyết tranh chấp thu hồi đất đòi hỏi phải tuân thủ các quy định pháp luật. Luật sư giải quyết tranh chấp thu hồi đất tại Luật Duy Hưng sẽ giải quyết các vướng mắc tranh chấp phát sinh có liên quan đến thu hồi đất cho Quý khách hàng

Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

– Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật đất đai 2013.

– Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, Nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

– Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.

Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất

– Các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 76 của Luật đất đai 2013;

– Đất được Nhà nước giao để quản lý;

– Đất thu hồi trong các trường hợp quy định tại Điều 64 và các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 65 của Luật đất đai 2013;

– Trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật đất đai 2013.

Xem thêm tại: Thu hồi đất không được bồi thường về đất

Trình tự thủ tục bồi thường về đất

Bước 1: Thông báo thu hồi đất (chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp)

Bước 2: Ra quyết định thu hồi đất

Bước 3: Kiểm kê đất đai, tài sản có trên đất

Bước 4: Lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Bước 5: Niêm yết công khai phương án lấy ý kiến của nhân dân

Bước 6: Hoàn chỉnh phương án

Bước 7: Phê duyệt phương án chi tiết và tổ chức triển khai thực hiện

Bước 8: Tổ chức chi trả, bồi thường

Xem thêm: Trình tự thủ tục thu hồi đất

Luat-su-giai-quyet-tranh-chap-thu-hoi-dat
Luật sư giải quyết tranh chấp thu hồi đất

Luật sư giải quyết những tranh chấp gì?

Luật Duy Hưng giải quyết vướng mắc có liên quan đến việc thu hồi đất như:

  • Giải quyết tranh chấp về bồi thường đất, hỗ trợ khi thu hồi đất;
  • Giải quyết tranh chấp về các trường hợp bị thu hồi đất;
  • Giải quyết tranh chấp về trình tự thủ tục thu hồi đất;
  • Giải quyết tranh chấp về cưỡng chế thu hồi đất
  • Giải quyết tranh chấp về tái định cư;

Công việc Luật sư phải làm khi giải quyết tranh chấp liên quan đến thu hồi đất

  • Nghiên cứu các thông tin, tài liệu do Khách hàng cung cấp;
  • Nghiên cứu quy định của pháp luật có liên quan đến vụ việc;
  • Tư vấn, đề xuất phương án giải quyết vụ việc;
  • Tư vấn và hướng dẫn Khách hàng thu thập, chuẩn bị tài liệu và chứng cứ;
  • Tư vấn trong quá trình giải quyết khiếu nại
  • Soạn thảo đơn khởi kiện, văn bản yêu cầu giải quyết tranh chấp, ….
  • Đại diện và bảo vệ quyền lợi khách hàng trong quá trình giải quyết;
  • Đại diện và bảo vệ quyền lợi khách hàng tại Toà án;

Luật sư giải quyết tranh chấp thu hồi đất tại Luật Duy Hưng giải quyết vướng mắc như thế nào?

Sau khi nghiên cứu hồ sơ, tài liệu và thông tin khách hàng cung cấp cũng như các yêu cầu của Quý khách hàng. Các luật sư/ chuyên viên pháp lý tại Luật Duy Hưng căn cứ quy định của pháp luật để xác định mong muốn, yêu cầu của khách hàng có cơ sở để thực hiện không?.

  • Trường hợp không có cơ sở, căn cứ các luật sư/ chuyên viên của chúng tôi sẽ tư vấn, giải thích để Khách hàng hiểu và biết rõ quyền, nghĩa vụ của mình để từ đó khách hàng đưa ra quyết định phù hợp tránh lãng phí thời gian và kinh tế.
  • Trường hợp mong muốn, yêu cầu của khách hàng là có căn cứ, cơ sở để xác định quyền lợi của khách hàng bị ảnh hưởng thì các luật sư/ chuyên viên pháp lý của chúng tôi sẽ tư vấn cho Quý khách các phương thức thực hiện nhằm bảo vệ quyền, lợi ích của mình theo đúng quy định của pháp luật như: Đề nghị/ Kiến nghị/ Khiếu nại/ Khởi kiện……vv.

Và để đảm bảo quyền, lợi ích tốt nhất cho Quý khách hàng, các luật sư/chuyên viên của chúng tôi sẽ tiến hành thu thập bổ sung các tài liệu, chứng cứ có liên quan cũng như hoàn thiện hồ sơ để khách hàng đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết.

Các luật sư/ chuyên viên của chúng tôi sẽ đồng hành để đại diện và bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong suốt quá trình giải quyết.

Với đội ngũ luật sư/ chuyên viên vững vàng về chuyên môn nghiệp vụ, có nhiều năm kinh nghiệm hành nghề và đã từng giải quyết thành công nhiều vụ việc phức tạp trên thực tế. Luật Duy Hưng tin tưởng và đảm bảo: Mọi vướng mắc, yêu cầu và mong muốn của Quý khách hàng đều được tư vấn và đưa ra phương án giải quyết Nhanh Chóng – Hiệu Quả.

—————————————————————————————————

Để tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan đến đất đai. Mời bạn đọc tham khảo các bài viết khác tại đây hoặc liên hệ với Luật Duy Hưng bằng một trong các cách thức sau để được tư vấn trực tiếp.

Hotline (Zalo) tư vấn Miễn Phí: 0964.653.879

Facebook: https://www.facebook.com/luatduyhung/

Rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng!

Trân trọng./.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Contact Me on Zalo
0964653879