Trên thực tế có không ít trường hợp khi chủ sử dụng đất có nhu cầu làm sổ đỏ bị hàng xóm/chủ sử dụng đất liền kề làm khó, không chịu kí vào biên bản giáp ranh dù các bên không có tranh chấp . Vì vậy khi Hàng xóm không ký giáp ranh khi làm sổ đỏ phải làm thế nào, mời bạn đọc theo dõi video giải đáp:
Ký giáp ranh đất để làm gì?
Theo quy định pháp luật, khi làm hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) cần đo đạc hiện trạng lập bản mô tả ranh giới mốc giới thửa đất.
=> Lúc này đơn vị đo đạc ngoài việc xem xét hiện trạng về sử dụng đất thì cần phải lấy ý kiến thống nhất của những người sử dụng đất liền kề.
Như vậy việc ký giáp ranh để chứng minh ranh giới ổn định và không có tranh chấp với người sử dụng đất liền kề.
Cách xác định ranh giới thửa đất
Cán bộ đo đạc phải phối hợp với người dẫn đạc cùng với người sử dụng, quản lý đất liên quan tiến hành xác định ranh giới, mốc giới thửa đất trên thực địa.
– Ranh, giới thửa đất được xác định theo hiện trạng đang sử dụng, quản lý: theo bản án của tòa án có hiệu lực thi hành: hoặc kết quả giải quyết tranh chấp của cấp có thẩm quyền liên quan đến ranh giới thửa đất.
– Trường hợp đang có tranh chấp về ranh giới thửa đất thì đơn vị đo đạc có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có thửa đất để giải quyết.
Hàng xóm không ký giáp ranh có làm được sổ đỏ không?
Để được giải đáp, mời bạn theo dõi video dưới đây:
Luật sư đất đai tại Luật Duy Hưng chuyên tư vấn, giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai. Để tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan đến đất đai, Mời bạn đọc tham khảo các bài viết khác Tại đây.
Hoặc liên hệ với Luật Duy Hưng bằng một trong các hình thức sau để được Tư Vấn Luật Miễn Phí.- VPGD Hà Nội: Số 181-183, phố Nguyễn Cảnh Dị, KĐT Đại Kim - Định Công, phường Định Công, Tp.Hà Nội. (Xem đường đi)
- Chi nhánh Hà Nam: Tổ dân phố Thịnh Đại, phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình (Xem đường đi)
- Hotline (Zalo) tư vấn: 0964653879 – Zalo: Luật Duy Hưng - Email: luatduyhung@gmail.com
- Mời Quý vị theo dõi Luật Duy Hưng tại đây:
- Cam kết cung cấp dịch vụ "Tận Tâm - Uy Tín - Hiệu Quả"
